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出租方基本情況

出租方名稱

深圳市新安實(shí)業(yè)有限公司

地址

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道朱坳第二工業(yè)區(qū)Ａ3、13號(hào)廠房、22號(hào)宿舍

出租物業(yè)
基本信息

出租面積

廠房：6556.19㎡（A3廠房：5211.32㎡；13號(hào)廠房：1344.87㎡）；宿舍：1269㎡；服務(wù)樓北面平房：200㎡

出租用途

廠房、宿舍

出租期限

5年

免租期限

無

租金底價(jià)

A3廠房：20元/㎡/月；13號(hào)廠房：29元/㎡/月；宿舍、平房：18元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后,每滿1年，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%。

出租物業(yè)
使用情況

在租

是否允許
聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

詳見文件

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

逐輪報(bào)價(jià)，價(jià)高者得

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

由深圳市西鄉(xiāng)實(shí)業(yè)有限公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)審批后，以不低于招租底價(jià)的價(jià)格協(xié)議租賃。

備注

承租方應(yīng)具備的資格條件

1.競價(jià)人為在中國大陸境內(nèi)（不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)，注冊(cè)資金在人民幣500萬元及以上且注冊(cè)年限在5年及以上的獨(dú)立法人企業(yè)。
2.競價(jià)人須有2019年的納稅證明。
3.競價(jià)人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對(duì)環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕分租或轉(zhuǎn)租。
4.競價(jià)人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如競價(jià)人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。

報(bào)名截止時(shí)間

2020年4月20日

其他事項(xiàng)

1. 承租方必須接受深圳市新安實(shí)業(yè)有限公司制定的《房屋租賃合同》、《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》及《寶安區(qū)國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》約定條款。
2. 承租人需無條件配合園區(qū)升級(jí)改造或城市更新工作。
3. 由于本物業(yè)外墻外立面瓷片脫落，計(jì)劃全面維修，存在影響租戶正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況。若租賃房屋出現(xiàn)外墻瓷磚大面積脫落或其它嚴(yán)重影響人身安全情況，招租人有權(quán)隨時(shí)單方解除合同，并要求承租人在合理期限范圍內(nèi)搬離租賃房屋，且招租人無須承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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