寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團全力拓展產(chǎn)業(yè)空間助力寶安加快建設(shè)世界一流先進制造業(yè)強區(qū)
（匯智研發(fā)中心項目效果圖）
近年來，寶安產(chǎn)業(yè)持續(xù)保持高質(zhì)量、高增速。作為深圳制造業(yè)的“基本盤”，寶安于2023年1月印發(fā)實施“一號文”，提出實施高效產(chǎn)業(yè)空間拓展工程，堅持把工業(yè)空間作為城市基礎(chǔ)設(shè)施加以保障，深入實施空間保障攻堅行動，以戰(zhàn)略級空間承載戰(zhàn)略級項目，促進空間優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)升級優(yōu)勢。寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團作為區(qū)屬國企，深入貫徹落實區(qū)委區(qū)政府戰(zhàn)略決策部署，堅持履行拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的職能使命，全速推進市、區(qū)重大項目，努力把手中的“施工圖”轉(zhuǎn)化為寶安大地的“實景畫”，努力為企業(yè)投資落戶寶安提供更多的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。
首先是打造全市首個“專精特新總部基地”的匯智研發(fā)中心項目，位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道107國道與通成路交匯處西北側(cè)，由寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團下屬企業(yè)投資開發(fā)建設(shè)，目前項目已進入竣工驗收沖刺階段，即將盛大開園。項目用地屬性為新型產(chǎn)業(yè)用地，用地紅線面積為29110.97平方米，總建筑面積310033.96平方米（其中計容積率建筑面積237400.68平方米，不計容建筑面積72633.28平方米），共有建筑物5座，建有產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房140210平方米，小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施38758平方米，配套宿舍42000平方米；地下室共3層,共設(shè)車位1712個，配建地下公共充電站和公交始末站。項目將以科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核，打造集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、配套宿舍、配套商業(yè)于一體的綜合性科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；同時，以5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智能制造、人工智能、新能源、新材料等“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來產(chǎn)業(yè)為主，重點引入國家級專精特新“小巨人”和上市企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)(機構(gòu))，以大空間支撐寶安更高質(zhì)量的大發(fā)展。目前，該項目已引進國家級專精特新“小巨人”創(chuàng)智芯聯(lián)、中凝科技、碧興物聯(lián)等8家企業(yè)，以及市外優(yōu)質(zhì)省級專精特新企業(yè)德澳醫(yī)療，產(chǎn)值預(yù)估超23.5億元。現(xiàn)寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團正聯(lián)合兄弟國企寶投集團抓緊籌備項目盛大開園各項工作。入駐項目的國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、上市企業(yè)、擬上市企業(yè)、省級和市級專精特新企業(yè)以及處于行業(yè)領(lǐng)先地位的海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)（機構(gòu)）等滿足寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策申報條件的，可享受寶安區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠及補貼政策，項目租售服務(wù)熱線：0755-29982688。
其次是為加快推動“只要有好項目、寶安一定有地可落”的目標實現(xiàn)而加速推進的“工業(yè)上樓”項目。寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團承擔了福海嘉華地塊、西鄉(xiāng)客運站地塊、大族激光留用地3個項目，其中福海嘉華地塊、西鄉(xiāng)客運站地塊預(yù)計今年8月30日前開工建設(shè)；該3個“工業(yè)上樓”項目總用地面積約3公頃，規(guī)劃計容面積12.43萬平方米，總建筑面積17.88萬平方米，預(yù)計可提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間8.7萬平方米和保障性住房3萬余平方米。
最后是現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招租招商，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。截至目前，寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團共有最終承租企業(yè)和個體工商戶約1716家；其中，規(guī)上、國高、上市企業(yè)共113家，總量位居寶安區(qū)屬國企前列，承租物業(yè)面積約121.04萬平方米，約占總建筑面積的55.88%，每年為寶安貢獻產(chǎn)值超365.19億元。集團今年下半年預(yù)計可為企業(yè)提供48處面積共25.85萬平方米到期物業(yè)，積極招引更多規(guī)上、國高及上市公司等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入園，賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為寶安加快建設(shè)“世界一流先進制造業(yè)強區(qū)”貢獻更多國企力量。
（寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團 羅會文、何林強，電話13682426007）
