高效推進(jìn)！新橋東片區(qū)巨變加速，智創(chuàng)城呼之欲出！
5月10日新橋東片區(qū)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目搬遷安置工作動(dòng)員大會(huì)如期召開(kāi)部署謀劃了新階段的相關(guān)工作。
寶安區(qū)區(qū)長(zhǎng)郭子平，副區(qū)長(zhǎng)周學(xué)良，區(qū)各職能部門(mén)、寶安實(shí)業(yè)集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人；沙井街道、新橋街道主要負(fù)責(zé)人等參加會(huì)議。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)該項(xiàng)目已經(jīng)步入搬遷安置的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，接下來(lái)，將動(dòng)員項(xiàng)目相關(guān)單位齊心協(xié)力，舉全區(qū)之力把各項(xiàng)工作抓實(shí)、抓細(xì)，統(tǒng)一思想、鼓足干勁，全力以赴攻堅(jiān)克難，確保搬遷安置工作實(shí)現(xiàn)新突破，為推進(jìn)“新橋智創(chuàng)城”崛起作出新貢獻(xiàn)。
新橋東片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)更新項(xiàng)目
區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新橋東片區(qū)隸屬寶安新橋街道，位于廣深科技創(chuàng)新走廊深圳北部、深圳西中心地帶，毗鄰國(guó)際會(huì)展中心，周邊火山公園和鳳巖水庫(kù)環(huán)繞。該片區(qū)自然環(huán)境條件好，地理位置優(yōu)越，但存在土地利用率低、建筑質(zhì)量差、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、內(nèi)外交通不成體系、公共配套設(shè)施匱乏等諸多問(wèn)題。
規(guī)劃范圍：項(xiàng)目規(guī)劃范圍由廣深高速、莊村路、甘霖路、生態(tài)控制線(xiàn)合圍而成，合計(jì)面積約2.3平方公里，更新單元占地面積約1.52平方公里，拆除用地面積約1.27平方公里。
“三生”融合新城區(qū):為落實(shí)深圳市委書(shū)記王偉中關(guān)于“有條件的區(qū)必須新梳理出至少1平方公里的產(chǎn)業(yè)空間”指示精神，在區(qū)委書(shū)記姚任的帶領(lǐng)下，寶安區(qū)委區(qū)政府經(jīng)過(guò)多次對(duì)新橋東片區(qū)產(chǎn)業(yè)及物業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研，多次組織召開(kāi)各類(lèi)專(zhuān)家研討會(huì)、工作會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，決定劃設(shè)新橋東片區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。
按照產(chǎn)城融合、職住平衡政府主導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃開(kāi)發(fā)優(yōu)先保障先進(jìn)制造業(yè)更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的原則將新橋東片區(qū)打造成生產(chǎn)、生態(tài)、生活“三生”生融合新城區(qū)
項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)縿?dòng)民心
該項(xiàng)目作為深圳市第一個(gè)平方公里級(jí)也是目前面積最大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)城市更新“工改工”項(xiàng)目各項(xiàng)工作進(jìn)展?jié)M載著市委市政府和全體寶安市民的關(guān)注和期待
意愿征集：早在2018年7月，所有社區(qū)高票通過(guò)表決。同意的股東占應(yīng)到會(huì)股東的比例：黃埔92.57%；洪田97.92%；沙頭81.58%；新福90.73%、新如97.1%。并在7月中旬向市相關(guān)部門(mén)提交計(jì)劃申報(bào)相關(guān)材料，于12月順利通過(guò)市政府審批納入更新計(jì)劃。
產(chǎn)業(yè)安置轉(zhuǎn)移：區(qū)工信局牽頭產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌梳理推進(jìn)小組，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)96家重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行多次走訪，收集訴求，同時(shí)梳理寶安區(qū)各街道和區(qū)屬企業(yè)物業(yè)空置情況，建立臺(tái)賬以明確企業(yè)的安置意向、安置計(jì)劃以及對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工作負(fù)責(zé)人員，確保項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)的國(guó)高企業(yè)、規(guī)上企業(yè)穩(wěn)定搬遷。
搬遷前期準(zhǔn)備：2018年11月，啟動(dòng)了項(xiàng)目一期范圍內(nèi)已到期物業(yè)接租工作。目前接租各類(lèi)物業(yè)共約2.4萬(wàn)平方米。
為加快推進(jìn)新橋東片區(qū)城市更新項(xiàng)目，區(qū)政府于2018年5月印發(fā)《新橋東片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)城市更新項(xiàng)目工作方案》，并建立“區(qū)政府工作組推動(dòng)+國(guó)企項(xiàng)目公司實(shí)施+社區(qū)股份公司配合”三級(jí)聯(lián)動(dòng)和“城市更新+土地整備”模式。
在推進(jìn)項(xiàng)目有關(guān)工作進(jìn)程中黨組織和基層組織的戰(zhàn)斗堡壘作用得到充分發(fā)揮保障更新意愿動(dòng)員工作的高效完成，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位各社區(qū)股份公司全體工作人員各司其職、上下一心做事無(wú)分先后，團(tuán)結(jié)協(xié)作意識(shí)濃厚。
其中，市城市更新部門(mén)、區(qū)委區(qū)政府高度重視本項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制工作，尤其是對(duì)城市設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃水平提出了更高的要求，并參照深圳灣超級(jí)總部等項(xiàng)目的模式，邀請(qǐng)了9家國(guó)內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)開(kāi)展城市設(shè)計(jì)咨詢(xún)工作，還公開(kāi)選定了一家業(yè)內(nèi)知名機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)研究項(xiàng)目及項(xiàng)目周邊交通綜合規(guī)劃，以期將新橋智創(chuàng)城打造成一座面向未來(lái)的產(chǎn)業(yè)新城。
區(qū)城市更新和土地整備局寶安實(shí)業(yè)集團(tuán)、寶安規(guī)劃設(shè)計(jì)院新橋街道辦和沙井街道辦在工作中勇于擔(dān)當(dāng)堅(jiān)決落實(shí)區(qū)委區(qū)政府的工作部署一同攻堅(jiān)克難，切實(shí)展現(xiàn)了該新工作模式的優(yōu)越性很大程度上加快了項(xiàng)目的進(jìn)程。
愿景
? 徹底改變新橋東片區(qū)現(xiàn)狀，使之釋放數(shù)百萬(wàn)平方米量級(jí)的產(chǎn)業(yè)空間，通過(guò)布局一批極具發(fā)展前景的高新技術(shù)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)大型企業(yè)，形成粵港澳大灣區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)升級(jí)支撐點(diǎn)。
? 崛起以新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)，掌握關(guān)鍵核心技術(shù)的新橋智創(chuàng)城。
? 成為落實(shí)市委市政府千方百計(jì)保障產(chǎn)業(yè)空間、優(yōu)先保障先進(jìn)制造業(yè)，更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的寶安表達(dá)。
? 打造生態(tài)廊道，建設(shè)產(chǎn)城融合的樂(lè)活家園，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值提升，讓新橋東片區(qū)真正成為“三生”融合的深圳國(guó)家高新區(qū)。
新橋智創(chuàng)城的崛起將大幅提升當(dāng)?shù)鼐用竦纳钇焚|(zhì)
? 重構(gòu)內(nèi)外交通體系，爭(zhēng)取增設(shè)地鐵軌道站點(diǎn)，引入云軌線(xiàn)路，合理規(guī)劃京港澳高速出入口及協(xié)調(diào)恒芳路等重要道路節(jié)點(diǎn)的布局，形成新橋東便捷交通圈，為社區(qū)帶來(lái)更加便利的生活和工作條件。
? 提升配套服務(wù)水平，高中、幼兒園、大型社康、便民服務(wù)等基礎(chǔ)配套的建設(shè)，形成新橋東現(xiàn)代生活圈，使社區(qū)居民生活水平再次攀升。
